Op woensdag 22 april en op woensdag 6 mei organiseerde zaVie samen met ouderenbonden Senioren Groningen en ANBO/PCOB de bijeenkomsten ‘Zo wil ik wonen’. In Oude Pekela en Tolbert spraken we over onze woonwensen en vragen, over de woningbehoefte, de mogelijkheden die er al zijn én die we willen organiseren. Met in totaal 75 deelnemers werd er volop gesproken over woonwensen, knelpunten én kansen voor de toekomst.
De bijeenkomsten werden georganiseerd in aanloop naar de Seniorenconferentie op 29 september over dit onderwerp. Wonen is een belangrijk thema nu de doorstroming op de woningmarkt stagneert, we ‘vergrijzen’ én langer thuis moeten wonen, maar ook nieuwe woningen moeten bijbouwen. Daarom organiseerden we al eerder – samen met Zorgbelang Groningen – een bijeenkomst over dit onderwerp en onderzochten we de afgelopen jaren hoe inwoners van de provincie Groningen willen wonen.
Vragenlijstonderzoeken
Dit deden we in 2024 en 2025 via online vragenlijsten. In 2024 stond de doorstroming op de woningmarkt centraal. Het idee is dat ouderen, als hun kinderen uit huis zijn, misschien naar een kleinere woning willen verhuizen. Daardoor komen grotere gezinswoningen vrij voor gezinnen met kinderen. En die verhuizing kan er weer voor zorgen dat starters makkelijker een woning vinden. Maar daarvoor moeten er wel eerst genoeg kleinere, geschikte woningen voor ouderen worden gebouwd. Het onderzoek van 2025 ging daarom vooral over de wensen van ouderen voor dit soort woningen.
Uit beide onderzoeken blijkt dat nog weinig ouderen plannen maken om te verhuizen. Zelfs niet als hun gezondheid achteruitgaat. Als ze wel verhuizen, hebben ze meestal voorkeur voor kleinschalige woonvormen. Denk aan gelijkvloerse appartementen met een eigen woon-, slaap- en badkamer en keuken. Een gezamenlijke ruimte voor contact met anderen is vaak ook gewenst.
De bijeenkomsten
Beide bijeenkomsten startten met een introductie. Daarin werd uitgelegd hoe vergrijzing, individualisering, overheidsbeleid (zoals langer zelfstandig wonen) en de wooncrisis met elkaar samenhangen. Daarna gingen twee sprekers dieper in op de resultaten van de onderzoeken.
Vervolgens kwamen verschillende betrokken partijen aan het woord. Zij vertelden over hun plannen en ideeën voor seniorenwoningen. In Oude Pekela waren dat onder andere:
- Een projectontwikkelaar (WIMA Vastgoed): hij keek naar bouwplannen in dorpen en het verbouwen van bestaande gebouwen. Veel ouderen willen graag in hun eigen dorp blijven. Bovendien zijn de grondprijzen daar vaak lager.
- Woningcorporatie Acantus: de woningcorporatie verhuurt al seniorenwoningen. Maar er zijn wachttijden van meerdere jaren. Op tijd inschrijven is dus belangrijk!
- Senioren Groningen: de ouderenbond wees op de emotionele kant van verhuizen. Het is moeilijk om een huis te verlaten waar je lang hebt gewoond en waar veel herinneringen liggen.
- Architect Jan Mulder: hij vertelde over financiële gevolgen van verhuizen. Bijvoorbeeld wat er gebeurt met de overwaarde van je huis. Hij noemde ook de mogelijkheid van CPO-projecten. Daarbij bouwen mensen samen, zonder projectontwikkelaar, een kleinschalig wooncomplex. Denk aan appartementen met een gezamenlijke ruimte of binnentuin. Voor zulke projecten is soms ondersteuning van de overheid mogelijk.
In Tolbert waren andere partijen aanwezig:
- Coöperatie Klooster&Buren liet zien wat je als bewoners samen kunt bereiken. In hun geval is het gelukt om wonen en zorg in hun dorp te behouden;
- Projectontwikkelaar Van Wijnen gaf aan dat ze bewoners zoveel mogelijk betrekken bij hun plannen. Zo proberen ze woningen goed aan te laten sluiten bij de wensen van onder andere ouderen;
- Patrimonium was zich bewust van de groeiende vraag naar geschikte woningen voor ouderen. Ze denken daarbij wel aan grotere wooncomplexen, omdat dat praktischer is voor beheer en zorg.
En ook hier ging Senioren Groningen in op de emotionele aspecten van verhuizen.
Vragen
Aan het eind van beide bijeenkomsten konden deelnemers vragen stellen. Die gingen onder andere over:
- Huurprijzen en wachttijden;
- Inschrijven voor woningen, wat vaak lastig wordt gevonden (vooral digitaal);
- Voorzieningen in woningen, zoals lage spiegels en genoeg ruimte voor rolstoelen;
- De kosten van verhuizen;
- Knarrenhofjes;
- En mogelijkheden zoals Tiny Houses voor ouderen.
Wordt vervolgd op 29 september
De bijeenkomsten hebben veel informatie en inzichten opgeleverd. Dat geldt zowel voor de bijdragen van organisaties als voor de vragen en ideeën van deelnemers. Samen met de resultaten van de onderzoeken biedt dit een goede basis voor de seniorenconferentie in september. Iedereen bedankt voor de bijdrage en graag tot ziens op 29 september!